Cadastrul reprezinta un plan obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica prin care se realizeaza identificarea, inregistrarea, masurarea si delimitarea pe harti si planurile cadatrale a tuturor terenurilor sau suprafeteleor construite (apartamente, spatii comerciale, industriale, birouri, depozitare, etc).
Fara dosarul cadastral nu se poate realiza nici o vanzare a unui imobil. Daca imobilul a fost dobandit dupa 1 iulie 1999 si exista un plan cadastral, nu mai este nevoie de realizarea altuia.
Documentatia cadastrala se intocmeste numai de catre un inginer cadastral specializat. Acesta efectueaza masuratorile cadastrale ale imobilului si intocmeste un dosar cu documentatia necesara pe care il depune la Oficiu de cadastru si publicitate imobiliara.
Durata de obtinere a cadastrului este de aproximativ de la 30 la 45 de zile, dar pentru achitarea unei taxe de urgenta aceasta se poate reduce la 10 zile.
Costurile pentru inctomirea cadastrului pot varia in functie de locatia si suprafata imobilului.
Actele necesare pentru intocmirea cadastrului sunt:
- Completarea unei cereri tip (pusa la dispozitie de inginerul cadastral)
- Actul de identitate al proprietarului.
- Actele de proprietate impreuna cu documentatia istorica a proprietatii.
- Certificatul fiscal (acesta se primeste la cerere de la directia de taxe si impozite de care apartine imobilul dvs din cadrul primariei de sector)
.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu