Tarife si preturi -cu titlu informativ

Tip imobil	Onorariu + taxa cadastru si intabulare normal (21 zile lucratoare)	Onorariu + taxa cadastru si intabulare urgenta (7 zile lucratoare)
apartament 1 camera	250 + 120 ron	450 + 600 ron
apartament 2 camere	300 + 120 ron	500 + 600 ron
apartament 3 camere	350 + 120 ron	550 + 600 ron
apartament 4 camere	400 + 120 ron	600 + 600 ron
teren extravilan	800 + 120 ron	1000 + 600 ron
teren intravilan	fara constructie 700 + 120 ron cu constructie 700+100*nivel+120 ron	fara constructie 900 + 600 ron cu constructie 900+150*nivel+600 ron
inscriere constructie noua	pana la 200 mp utili 800+60+0.05% fisc intre 200-400 mp utili 1200+60+0.05% fisc peste 400 mp utili contactati-ne si veti obtine cel mai bun pret	pana la 200 mp utili 800+300+0.05%*5 fisc intre 200-400 mp utili 1200+300+0.05%*5 fisc peste 400 mp utili contactati-ne si veti obtine cel mai bun pret
dezmembrare teren	pana la 5 loturi 300*nr.loturi+60*nr.loturi intre 5-10 loturi 250*nr.loturi+60*nr.loturi peste 10 loturi contactati-ne si veti obtine cel mai bun pret	pana la 5 loturi 300*nr.loturi+60*nr.loturi intre 5-10 loturi 250*nr.loturi+60*nr.loturi peste 10 loturi contactati-ne si veti obtine cel mai bun pret
alipire teren	pana la 5 loturi 800+120ron intre 5-10 loturi 1000+120 ron peste 10 loturi contactati-ne si veti obtine cel mai bun pret	pana la 5 loturi 800+300 ron intre 5-10 loturi 1000+300 ron peste 10 loturi contactati-ne si veti obtine cel mai bun pret
trasare teren (intarusare)	pana la 4 puncte 400 ron intre 5-10 puncte 450-800 ron peste 10 puncte contactati-ne si veti obtine cel mai bun pret	trasarea punctelor se efectueaza cu GPS-rtk de mare precizie; durata 30-60 min ; primiti un proces verbal de trasare semnat si stampilat de catre ing.-necesar la primarie ptr autorizatii

Despre Cadastru

 Nu ezitati sa apelati cu incredere la site-ul Licitatii Juridice sau la partenerii nostri Casa de avocatura Coltuc, avocat@coltuc.ro, 0745150894


Cadastrul reprezinta un plan obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica prin care se realizeaza identificarea, inregistrarea, masurarea si delimitarea pe harti si planurile cadatrale a tuturor terenurilor sau suprafeteleor construite (apartamente, spatii comerciale, industriale, birouri, depozitare, etc).
 
Fara dosarul cadastral nu se poate realiza nici o vanzare a unui imobil. Daca imobilul a fost dobandit dupa 1 iulie 1999 si exista un plan cadastral, nu mai este nevoie de realizarea altuia.
Documentatia cadastrala se intocmeste numai de catre un inginer cadastral specializat. Acesta efectueaza masuratorile cadastrale ale imobilului si intocmeste un dosar cu documentatia necesara pe care il depune la Oficiu de cadastru si publicitate imobiliara.

Durata de obtinere a cadastrului este de aproximativ de la 30 la 45 de zile, dar pentru achitarea unei taxe de urgenta aceasta se poate reduce la 10 zile.


Costurile pentru inctomirea cadastrului pot varia in functie de locatia si suprafata imobilului.
Actele necesare pentru intocmirea cadastrului sunt:
- Completarea unei cereri tip (pusa la dispozitie de inginerul cadastral)
- Actul de identitate al proprietarului.
- Actele de proprietate impreuna cu documentatia istorica a proprietatii.
- Certificatul fiscal (acesta se primeste la cerere de la directia de taxe si impozite de care apartine imobilul dvs din cadrul primariei de sector)

.

Lucrari cadastru si intabulare

 Nu ezitati sa apelati cu incredere la site-ul Licitatii Juridice sau la partenerii nostri Casa de avocatura Coltuc, avocat@coltuc.ro, 0745150894

Pentru realizarea documentatiei aveti nevoie de urmatoarele acte:

• Actele de proprietate ale imobilului (Contract de Vanzare-Cumparare, Proces verbal de Predare-Primire in cazul in care imobilul a fost cumparat de la stat, Sentinta Civila, Certificat de Mostenitor, Act de donatie,etc.) - in doua copii din care una legalizata.;
• Certificat Fiscal pentru Cadastru si Intabulare;
• Acte de indentitate ale proprietarului/proprietarilor - in doua copii;
• Cerere tip completata si semnata de proprietar – pusa la dispozitie de expertul autorizat;
• Declaratie privind limitele proprietatii pentru care se executa masuratorile – pusa la dispozitie de expertul autorizat;
• Cerere de inregistrare in Cartea Funciara - pusa la dispozitie de expertul autorizat;

Preturile sunt calculate pentru fiecare proiect de cadastru in parte, in functie de specificul lucrarii (suprafata apartmentului sau a casei, nr camere, etc).
 Lucrarile topografice si de intabulare sunt executate in conformitate cu legislatia in vigoare si respectand normele emise de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara.

Actele necesare pentru realizarea documentatiei in cazul lucrarilor topografice:

• Copie de pe actul de proprietate al imobilului;
• Schita anexata actului de proprietate – daca aceasta exista;
• Copie de pe documentatia cadastrala (Plan de amplasament si delimitare, Fisa corpului de proprietate);
• Actele de indentitate ale proprietarului/proprietarilor - in doua copii;